为了旧楼加装电梯，新港鸿花园一栋楼1户业主和19户业主杠上了。在我看来，加装电梯是大势所趋，但坚决反对违法加建。人心不足蛇吞象，老旧住宅加装电梯矛盾重重，加上政策的不合理性，已经将居民捆绑在条条框框中。

　　从 城市发展看，加装电梯是件好事。在深圳，不少在改革开放之初来深的定居者此时已步入老年，他们中有一部分就住在早年分得或购买的多层旧房，上下楼梯困难， 而政府又提倡居家养老，因此加装电梯成为生活必需。连日来南都记者走访了新港鸿花园、仙桐馨苑、福华新村、莲花北村小区、通新岭小区、翠苑小区、益田村等 地，发现居民对老旧住宅加装电梯的呼声甚高，但只要一栋楼里有一个反对声音，就算有再多的资金、再完美的方案，计划就只能搁置。

　　关 于老旧住宅加装电梯遭遇的种种困境，笔者总结了三个原因。首先，还是钱的问题。就比如1992年入伙的福华新村，是当年被纳入重点调查的小区之一。调查结 果显示，28.9%的居民赞同加装电梯，这部分居民大多是住在5层以上的老人;14%的居民基本赞同;反对的占57.1%。当然，归根结底是费用的问题。 仔细想想，即使装了电梯，业主是否愿意为后续管理费上调埋单，这也是个问题。电梯日常保养和维护费用高，必然导致物管费上调。事实证明，要想业主理解并同 意上涨物管费，绝不是一件简单的事，特别是低层的住户。

　　其次，个人利益至上。采访中，底层业主反对占了很大比例，毕竟一个跟自己关 系不大的电梯出现后，除了增加自身物管成本，房价也是他们头痛的理由。这笔账倒也不难算，住高层一旦加装电梯，房价势必上涨，底层业主的房子相比之前会不 好卖。购房者都知道，有电梯的楼房买高层，不潮湿，空气好，没电梯的楼房买低层，方便出入。此外，广东有不少人重视风水，打开窗见到电梯，这种传统认为会 退财的事情谁会愿意干?

　　最后，也是最重要的原因，还是政策不接地气和导向性失误。这点从新港鸿花园加装电梯冲突的报道足见端倪，见 报次日，记者就收到市民投诉说政策已改变，只要三分之二业主同意就可以加装电梯。我赶紧搜索最新的法律法规，发现张先生理解有误。原来，新规虽然规定业主 向相关部门递交建筑设计方案审查只需三分之二业主通过就可以，却同时要求最终批复要全体业主一致同意。记者只能告诉张先生一点，目前的审核标准依然没放 松，只是不知道政策制定者如此规定是为保护所有居民的权益，还是想让自己更省心省事?